VOB A

Detailpauschalvertrag

Bauleistungen können in geeigneten Fällen für eine Pauschalsumme vergeben und in einem Pauschalvertrag vereinbart werden. Dabei wird speziell von einem Detailpauschalvertrag dann gesprochen, wenn sich:
  • die Leistung nach Ausführungsart und Umfang genau technisch und wirtschaftlich beschreiben lässt,
  • die erforderlichen Leistungsmengen für die Leistungspositionen in einem Leistungsverzeichnis (LV) bestimmen lassen und im Vordersatz ausweisen lassen,
  • zu den Leistungspositionen Einheitspreise (EP) im Angebot bestimmen lassen,
  • die Leistung während der Bauausführung nicht bzw. nur geringfügig verändern wird.
Das ist in der Baupraxis bei öffentlichen Bauaufträgen der überwiegende Fall, wie er sich auch nach § 4 Abs. 1, Nr. 2 VOB/A bei nationalen Ausschreibungen im Unterschwellenbereich (analog bei EU- weiten Ausschreibungen nach § 4 EU, Abs. 1 sowie bei verteidigungs- und sicherheitsspezifischen Baumaßnahmen nach § 4 VS, Abs. 2) ableitet.
Beim Detailpauschalvertrag erfolgt eine Detailpauschalisierung, indem zum kalkulierten Angebot mit der ermittelten Angebotssumme (aus Leistungsmengen multipliziert mit den Einheitspreisen) danach eine Pauschalisierung vorgenommen und die Vertragssumme mit einem Detailpauschalvertrag vereinbart wird. Pauschalisiert wird nur die Pauschalsumme.
Dabei trägt das Bauunternehmen als Auftragnehmer lediglich das Risiko höherer Leistungsmengen. Ist die auszuführende Leistungsmenge größer als die im LV in einer Position ausgeschriebene Menge, dann bleibt der Gesamtbetrag für diese Leistungsposition bindend. Weicht jedoch die ausgeführte Leistung von der vertraglich vorgesehenen Leistung so erheblich ab, dass ein Festhalten an der Pauschalsumme nicht zumutbar ist, so ist auf Verlangen ggf. ein Ausgleich - unter Berücksichtigung von Mehr- oder Minderkosten - zu gewähren (vgl. § 2 Abs. 7, Nr. 1 in VOB/B).
Hinsichtlich der Vergütung nach Pauschalsummen wird auf die Erläuterungen und Musterbriefe zu diesem Begriff verwiesen, weiterhin auf Vergütungsanpassungen bei Pauschalsummen.
09.05.2017
Copyright bauprofessor.de Lexikon
Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden
Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetztes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.
Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.
Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.

Verwandte Fachbegriffe

Pauschalpreis
Als Pauschalpreis wird allgemein die Pauschalsumme verstanden, die im Ergebnis einer Preisermittlung für eine Gesamtleistung vertraglich vereinbart wird: entweder mit einem Detailpauschalvertrag auf Grundlage detaillierter Baupläne und einer Ausschr...
Pauschalsumme
Von Pauschalsumme wird gesprochen, wenn die Vergütung der Leistungen auf Grundlage eines Pauschalvertrags (Detailpauschalvertrag oder Globalpauschalvertrag) vereinbart wird. Sie entspricht dann für das Angebot der Vertragssumme ohne Umsatzsteuer. Hin...
Pauschalpreisrisiken
Die Vergütung von Bauleistungen kann als Pauschalvertrag mit einer Pauschalsumme vereinbart und vorgenommen werden, bei einem VOB-Bauvertrag mit Bezug auf § 2, Abs. 7 VOB/B. Danach bleibt die Pauschalsumme im Grundsatz unverändert. Entscheidenden Ein...
Bauvertragsarten
Die rechtlichen Beziehungen zwischen einem Bauherrn bzw. Besteller als Auftraggeber (AG) und einem Bauunternehmen und Bauhandwerksbetrieb als Auftragnehmer für die Errichtung eines Bauwerks und den dafür auszuführenden Bauleistungen sind in einem Bau...
Globalpauschalvertrag
Bauleistungen können auch zu einer Pauschalsumme vergeben und vereinbart werden. Lässt sich dabei der Leistungsinhalt exakt beschreiben, wird ein Detailpauschalvertrag als allgemeiner Regelfall nach VOB, Teil A maßgebend sein. Kommt jedoch eine Globa...
Pauschalvertrag
Bauleistungen können unterschiedlich nach der gewählten Preisart vergeben bzw. vereinbart werden. Der Pauschalvertrag stellt nach § 4 Abs. 1, Nr. 2 im Abschnitt 1 der VOB Teil A bei nationalen Ausschreibungen im Unterschwellenbereich als auch EU-weit...
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwenden wir Cookies. Einige dieser Cookies sind erforderlich für den reibungslosen Ablauf dieser Website, andere helfen uns, Inhalte auf Sie zugeschnitten anzubieten. Wenn Sie auf „ Ich akzeptiere“ klicken, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Individuelle Cookie-Einstellungen Ich akzeptiere