Baurecht / BGB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB)

Bei einem VOB-Vertrag, insbesondere zu öffentlichen Bauaufträgen, können die allgemeinen Vertragsbedingungen in der VOB Teil B um "Besondere Vertragsbedingungen" ergänzt werden. Den Bezug liefern § 8a Abs. 2, Nr. 1 und Abs. 4 im Abschnitt 1 (Basisparagrafen) der VOB Teil A zu nationalen Ausschreibungen im Unterschwellenbereich sowie analog § 8a EU und § 8a VS, jeweils Abs. 2, Nr. 1 in den Abschnitten 2 und 3 der VOB/A bei EU-weiten Ausschreibungen und verteidigungs- und sicherheitsspezifischen Baumaßnahmen.

Eine Ergänzung mit BVB kann und wird meistens dann der Fall sein, wenn die Allgemeinen Vertragsbedingungen zum konkreten Bauvorhaben nicht alle Erfordernisse abdecken, sowie die Eigenart der Leistung und ihrer Ausführung weitere Aussagen notwendig machen. Sie betreffen oft individuelle Anforderungen und Gegebenheiten zum Bauwerk, des Baugrunds, sowie der örtlichen Verhältnisse und zur Lage der Baustelle. Abweichungen sollen sich aber auf jene Fälle beschränken, in denen dort besondere Vereinbarungen ausdrücklich vorgesehen sind. Die Allgemeinen Vertragsbedingungen bleiben jedoch im Grundsatz unverändert. Die BVB dürfen den Allgemeinen Vertragsbedingungen nicht widersprechen.

In den BVB können, soweit erforderlich, mit Bezug auf § 8a Abs. 4, Nr. 1 in den Abschnitten 1 bis 3 der VOB/A folgende Punkte geregelt werden:

Unterlagen (mit Bezug auf § 3 Abs. 5 und 6 der VOB/B)
Benutzung von Einrichtungen für Medienanschlüssen, Zufahrtswegen, Lagerflächen u.a. (mit Bezug auf § 4 Abs. 4 der VOB/B)
Weitergabe von Bauleistungen an Nachunternehmer (mit Bezug auf § 4 Abs. 8 VOB/B),
spezielle Ausführungsfristen (Bezug zu § 5 VOB/B),
Haftung (mit Bezug auf § 10 Abs. 2 VOB/B),
Vertragsstrafen (nach § 11 VOB/B sowie zur Höhe),
Abnahmeformen (mit Bezug auf § 12 VOB(B),
Abrechnung von Stundenlohnarbeiten (Bezug auf § 15 VOB/B),
Zahlungsfristen (mit Bezug auf § 16 VOB/B),
Vereinbarung beispielsweise von Vorauszahlungen (nach § 16 Abs. 2 VOB/B),
Form der Sicherheitsleistung zu Bauleistungen (Bezug auf § 17 VOB/B),
Gerichtsstand (mit Bezug auf § 18 Abs. 1 VOB/B),
ggf. Vereinbarung von Preisgleitklauseln.

In Einzelfällen könnte es erforderlich sein, auch besondere Vereinbarungen über Mängelansprüche sowie deren Verjährung bzw. Verjährungsfristen (mit Bezug auf § 13 Abs. 1, 4 und 7 in der VOB/B) und über die Verteilung der Gefahr bei Schäden (beispielsweise durch Hochwasser, Wind, Schnee, Eis u. a. nach § 7 in der VOB/B) in den BVB zu treffen.

Für die Ausführung von öffentlichen Baumaßnahmen des Bundes, vornehmlich im Hochbau, liefert das Vergabe- und Vertragshandbuch (VHB-Bund, Ausgabe 2017, Stand 2019) Aussagen für BVB im Formblatt 214 und weiterführende spezielle Ausführungen in einer Richtlinie zum Formblatt 214. Verzichtet wurde in der Richtlinie auf alle Regelungen, die bereits in der VOB/B enthalten sind. Die Aussagen wurden gegenüber der vorherigen Fassung aktualisiert, kürzer gefasst und zum Vertragswerk einfacher gestaltet. Das führte auch dazu, auf Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB) und damit auf das bisherige Formblatt 2016 im VHB künftig zu verzichten. Dies entspricht auch dem Grundsatz, der AGB-rechtlichen Privilegierung der VOB/B nach § 310 BGB mit Inkrafttreten des reformierten Werk und Bauvertragsrecht im BGB ab 2018 gerecht werden, diese nicht zu gefährden und Risiken einer Abweichung von der VOB/B zu vermeiden. Solange die Regelungen der VOB/B vollständig und unverändert einbezogen werden, ist eine AGB-rechtliche Überprüfung nicht erforderlich und die Rechtslage gesichert.

Zu Baumaßnahmen im Brücken- und Straßenbau werden Regelungen im "Handbuch für die Vergabe und Ausführung von Bauleistungen im Straßen- und Brückenbau (HVA B-StB)" im Teil 1 - Vergabeunterlagen - unter Tz. 1.3 (Nr. 1 bis 10) - Besondere Vertragsbedingungen - getroffen. Sie wurden vom Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur, Abteilung Straßenbau mit Allgemeinem Rundschreiben Straßenbau (ARS) Nr. 24/2017 vom 20. Dezember 2017 überarbeitet und zur Anwendung ab 2018 herausgegeben. Die Aktualisierung gegenüber der vorherigen Fassung erfolgte ebenfalls mit dem Anliegen, die AGB-rechtliche Privilegierung der VOB/B nicht zu gefährden.

Zur Aufstellung der BVB wurde das Muster 1.3-1 für den Straßen- und Brückenbau entwickelt und zur Anwendung empfohlen. Ein Muster ist nicht auszuschließen, wenn immer wiederkehrende Besonderheiten für die Leistungs- und Ausführungsart maßgebend sind. Enthalten sind auftragsspezifische Aussagen u. a. zu:

Beschleunigungsvergütungen bei Bauaufträgen sowie im Straßen- und Brückenbau,
Bauabrechnung mit IT-Anlagen im Straßen- und Brückenbau.

Weitere Bedingungen, die nach den Verhältnissen und Erfordernissen des Einzelfalls unumgänglich erscheinen, sind in "Weiteren besonderen Vertragsbedingungen" gemäß Vordruck im HVA B-StB festzulegen. Dabei ist aber wiederum zu beachten, dass keine von der VOB/B abweichende Regelungen erfolgen.

Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.

Über Bauprofessor »

01.11.2019

Drucken

Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.

Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.

Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.

15 % sparen bei
Baupreisen und Baunormen

Gutschein-Code anfordern

www.baupreislexikon.de www.baunormenlexikon.de

Alle Regelungen der VOB/A, VOB/B, VOB/C

Beispiel: Aktuelle ATV DIN 18451 Gerüstarbeiten

Ob Vergabe-Bestimmungen, Regelungen zum VOB/B-Vertrag oder ATV der VOB/C für die Abrechnung – mit baunormenlexikon.de haben Sie alle VOB-Teile parat. Auf dem aktuellen Stand! Mit zahlreichen Erläuterungen. Genau für Ihr Gewerk oder speziell für Architekten.

Die relevanten ATV der VOB/C, VOB/B und VOB/A sind in vielen Normen-Paketen des Baunormenlexikons mit dabei:
Jetzt kostenlos anmelden »

Mein Paket mit VOB »