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News 2023 aus Bauwirtschaft, Baunormung und Baurecht

Bauprofessor Nachrichten

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07.12.2023 | Baurecht / BGB

Zwangslage ausgenutzt: Vergleich mit Haftungsausschluss unwirksam!

Zwangslage ausgenutzt: Vergleich mit Haftungsausschluss unwirksam!
Die Zeit drängt. Der Auftraggeber steht unter großen Druck – auch, weil der Architekt fehlerhaft gearbeitet hat und nun neu planen muss. Der Architekt nutzt die Lage schamlos aus: Er verlangt einen Vergleich, der ihn von jeglicher Haftung befreit. Ist das zulässig?
09.11.2023 | Baurecht / BGB

Widerrufsrecht bei Außergeschäftsraumverträgen

Widerrufsrecht bei Außergeschäftsraumverträgen
Kaum ein Thema beschäftigt die einzelnen Gewerke der Baubranche derzeit so sehr wie die Frage der Widerrufsrechte. Antworten rund um den Außergeschäftsraumvertrag und den Fernabsatzvertrag liefert Melanie Bentz, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht.
05.10.2023 | Baurecht / BGB

Klau am Bau: Wer haftet?

Klau am Bau: Wer haftet?
Dreiste Diebe schleichen sich nachts und manchmal sogar am helllichten Tag auf Baustellen, um Materialien und Werkzeuge zu stehlen. Diebstahl am Bau ist keine Seltenheit! Doch wer haftet für die gestohlenen Gegenstände? Die bauprofessor-Redaktion hat die Juristin Jennifer Simon gefragt.
07.09.2023 | Vorschriften / Gesetze

Keine Panik bei Verträgen mit Verbrauchern!

Keine Panik bei Verträgen mit Verbrauchern!
Übt ein Verbraucher nach Vertragserfüllung sein Widerrufsrecht aus, verliert der Unternehmer seinen vollen Werklohnanspruch. Das hat der Europäische Gerichtshof in einem Fall entschieden. Viele Unternehmer und Architekten sind nun verunsichert. Der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Markus Cosler erläutert die Entscheidung und ordnet sie ein.
10.08.2023 | Baurecht / BGB

Gelten Preisnachlässe auch für Vertragsnachträge?

Gelten Preisnachlässe auch für Vertragsnachträge?
Auftraggeber und Auftragnehmer sind sich oft uneins, insbesondere bei der Frage, ob ein Preisnachlass auch für Vertragsnachträge gilt. Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass ein Auftragnehmer keinen Preisnachlass im Voraus für unvorhergesehene Leistungen gewähren will.
01.08.2023 | Normen

Betonbauqualitätsklassen BBQ: Neue Reihe DIN 1045

Betonbauqualitätsklassen BBQ: Neue Reihe DIN 1045
Der Deutsche Ausschuss für Stahlbeton hat u. a. mit dem DBV das Konzept der BetonBauQualitätsklassen (BBQ) erarbeitet. Nun liegen sie als neue Reihe DIN 1045 vor.
18.07.2023 | News

Brennen Häuser aus Holz wirklich schneller als Steinhäuser?

Holz im Wald
Holz als nachwachsender Rohstoff hat viele Vorteile anderen Baustoffen gegenüber. Doch gehört auch Brandschutz dazu? Der Weimarer Architekt Philipp Specht spricht dazu im bauprofessor-Interview.
04.07.2023 | Baurecht / BGB

Verjährungsfristen einseitig verlängern?

Verjährungsfristen einseitig verlängern?
Die drohende Verjährung des Anspruchs auf Nacherfüllung führt in der Praxis oft zu Problemen. Wie die Parteien die Verjährungsfrist gestalten oder der Besteller sie sogar einseitig verlängern kann, verrät der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Dr. Christian Behrens.
27.06.2023 | VOB B

Was gilt, wenn Stundenzettel nicht unterzeichnet sind?

Was gilt, wenn Stundenzettel nicht unterzeichnet sind?
Was gilt, wenn Stundenzettel nicht unterzeichnet worden sind? Die Regelungen dazu sind umfassend.
09.06.2023 | Baurecht / BGB

Anspruch auf Sanierungskonzept vor der Abnahme?

Anspruch auf Sanierungskonzept vor der Abnahme?
Ein Anspruch ist das Recht, ein Tun oder Unterlassen zu verlangen. Einige Ansprüche lassen sich nicht unmittelbar dem Vertrag, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen wie der VOB/B oder dem Gesetz entnehmen. Solche impliziten Ansprüche sind erst durch die Rechtsprechung konkretisiert worden. Dazu gehört der Anspruch auf ein Sanierungskonzept, mit dem sich Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann aus Münster befasst.
12.05.2023 | Baurecht / BGB

Wann liegt wirklich ein Verbraucherbauvertrag vor?

Wann liegt wirklich ein Verbraucherbauvertrag vor?
Für Unternehmer und Verbraucher ist es wichtig zu wissen, ob ein Bauvertrag oder ein Verbraucherbauvertrag vorliegt. Wie Sie das sicher erkennen, verrät die Anwältin für Bau- und Architektenrecht Melanie Bentz.
21.04.2023 | Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Musterberechnungen zu Lohn- und Gehaltszusatzkosten 2023

Musterberechnungen 2023 zu Lohn- und Gehaltszusatzkosten
Für die Lohnzusatzkosten der gewerblichen Arbeitnehmer leiten sich die durchschnittlichen Zuschlagssätze 2023 nach Tarifgebieten ab.
17.04.2023 | Bauplanung

AKVS und STLK mit Dynamischen BauDaten vernetzt

AKVS und STLK mit Dynamischen BauDaten vernetzt
DBD-BIM ist eine Content-Plattform für BIM. Content-Plattform bedeutet, dass Architekten, Ingenieure und Bauausführende aktuelle Daten erhalten und mit ihren BIM-Modellen verknüpfen können. Die BIM-Daten können dabei für unterschiedlichste Anwendungsfälle genutzt werden.
14.04.2023 | Baurecht / BGB

Eine trickreiche Klausel - Die Vertragsstrafe

Eine trickreiche Klausel - Die Vertragsstrafe
Die Vertragsstrafe ist im Bauwesen ein gängiges Mittel des Auftraggebers, um den Auftragnehmer unter Druck zu setzen, damit er die Leistung rechtzeitig erfüllt. Im folgenden Beitrag erörtert die Juristin Jennifer Simon, welche Anforderungen an eine Vertragsstrafe zu stellen sind, wann diese unwirksam ist und wie mit so einer trickreichen Klausel umzugehen ist.
10.03.2023 | Normen

Schornsteinnorm: DIN 18160 in der neuen Ausgabe 2023-02

Schornsteinnorm DIN 18160-1
Die Schornsteinnorm DIN 18160-1 ist erneut aktualisiert worden. So sind Planung, Ausführung und Abnahme von Abgasanlagen seit Februar 2023 geregelt. DIN 18160-1 ersetzt ab sofort die Vornorm DIN V 18160-1 aus dem Jahr 2006.
09.03.2023 | Baurecht / BGB

Ohne Abnahme keine Mängelrechte

Ohne Abnahme keine Mängelrechte
Der Auftraggeber kann Mängelrechte grundsätzlich erst nach einer Abnahme geltend machen. Anhand eines aktuellen Falls erläutert Rechtsanwalt für Bau- und Immobilienrecht Frederick Brüning die Hintergründe.
10.02.2023 | Baurecht / BGB

So können Besteller Werk- und Bauverträge kündigen

So können Besteller Werk- und Bauverträge kündigen
Rücktritt oder Kündigung? Das ist die Frage, wenn Auftraggeber aus einem Werk- oder Bauvertrag aussteigen wollen. Im Gegensatz zu Auftragnehmern können Auftraggeber (Besteller, auch Bauunternehmer, Architekten etc.) ihn sogar jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Es gibt jedoch gute Argumente, warum die ´freie Kündigung´ immer „ultima ratio“ sein sollte.
06.02.2023 | Software

Projekt-Alltag zukünftig in der Cloud

Projekt-Alltag zukünftig in der Cloud
Mit 365bau lassen sich Gebäudemodelle aus der CAD-Software in die Cloud stellen, um daraus mit nextbau Angebote zu kalkulieren oder Ausschreibungen zu erzeugen. Auch Dateien, Termine, Aufgaben und Fotos landen in der Cloud. Für gemeinsamen Zugriff im Team und von unterwegs.
14.01.2023 | Baurecht / BGB

Wünsche des Bauherrn können vertraglich verbindlich sein

Wünsche des Bauherrn können vertraglich verbindlich sein
Missachtet der Architekt die Wünsche des Bauherrn, muss er im Einzelfall dafür haften. Das gilt auch, wenn der Architekt das Bauprojekt aus fachlicher Sicht optimal gelöst hat.
13.01.2023 | Vorschriften / Gesetze

Neues Lieferkettengesetz: So wirkt es sich auf kleinere Unternehmen aus

Neues Lieferkettengesetz: So wirkt es sich auf kleinere Unternehmen aus
Ab sofort gilt das Lieferkettengesetz in Deutschland. Große Unternehmen müssen künftig Menschenrechte und Umweltschutzvorgaben entlang globaler Lieferketten einhalten. Doch auch kleine und mittlere Bau-Firmen sind von den neuen Regelungen betroffen. Das kommt nun auf Sie zu.

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