News 2020 aus Bauwirtschaft, Baunormung und Baurecht

Erklärt wird u. a.: Was sich an Smarthome-Technologie bei Sanierungsmaßnahmen im Altbau umsetzen lässt. Worauf bei Planung und Ausführung zu achten ist. Welche Rolle die vorhandene Bausubstanz spielt und welche gesetzlichen Regelungen wichtig sind.

Ein Entwurf der neuen DIN 277 "Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau" ist veröffentlicht worden. Sie soll aussschließlich für den Hochbau gelten und die bisher gültige DIN 277-1„Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen - Teil 1: Hochbau“ ablösen.

Ab 1. Januar 2021 gilt die HOAI in einer neuen Fassung. Grundlagen und Maßstäbe zur Honorarermittlung bleiben erhalten, aber die Vertragsparteien können künftig auch andere Methoden für die Honorarermittlung vereinbaren. Hier kommen die Details.

Die vorvertraglichen Beschreibungen eines Kauf-, Bau- oder Werkobjekts werden Bestandteil der vereinbarten Soll-Beschaffenheit. Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann, erläutert eine Methode, die daraus resultierenden Haftungsrisiken zu begrenzen.

Die DIN 4108-4 "Wärmeschutz und Energieeinsparung in Gebäuden - Teil 4: Wärme- und feuchteschutztechnische Bemessungswerte" ist als neue Auflage erschienen, u. a. mit angepasste Nenn- und Bemessungswerten für die Wärmeleitfähigkeit.

Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen. In Zeiten der Corona-Pandemie denken wir da zuerst an Mund-Nasen-Schutz, 1,5 m Abstand halten und Desinfektion. Aber auch der Ruf nach Digitalisierung wird seither immer lauter.

Nachunternehmer sehen sich häufig mit AGB konfrontiert, die die Fälligkeit des Werklohns hinauszögern. Diese Regelungen sind oft unwirksam. Eine rechtliche Überprüfung solcher Fälligkeitsklauseln lohnt sich für den Nachunternehmer in vielen Fällen.

Elektroinstallationen in Neubauten erfolgen oft noch ohne digitale Vernetzung (Smart Home). Bereits verfügbare Möglichkeiten für mehr Komfort und Sicherheit bleiben ungenutzt. Dabei muss dies weder kompliziert noch teuer sein.

Baunormenlexikon.de hat seine digitale Bibliothek im Bereich BIM aufgestockt. Dort ist jetzt u. a. die neue Richtlinienreihe VDI 2552 vertreten. Diese schafft ein einheitliches Verständnis über BIM-Begriffe, -Prozesse, -Qualifikationen und -Methode.

Auch wenn der Auftraggeber verpflichtet ist, Bauleistungen eindeutig und inhaltlich erschöpfend auszuschreiben, darf der Auftragnehmer ein erkennbar lücken- bzw. fehlerhaftes Leistungsverzeichnis nicht ohne Weiteres akzeptieren.

Die Preise für Bauland waren im vergangenen Jahr so teuer wie nie. Besonders hoch sind sie in den Stadtstaaten Berlin und Hamburg. Spitzenreiter ist die Hauptstadt mit 1.328,48 Euro pro Quadratmeter Bauland.

Die natürlichen Baustoffe Holz, Lehm und Linoleum sind Synonyme für ökologisches Bauen. Aber ökologisches Bauen beginnt nicht erst bei der Verwendung bestimmter Materialien, sondern bereits bei der Grundriss-Planung und damit bei der Ressource Licht.

Ab dem 27. November müssen Rechnungen an öffentliche Auftraggeber als E-Rechnung ausgestellt werden. Welche Maßgaben und Formate gilt es dabei zu beachten und wie funktioniert die praktische Umsetzung?

Mahnspesen können mit der 2. Mahnung berechnet werden, wenn der Kunde nach der 1. Mahnung nicht gezahlt hat und somit bereits in Zahlungsverzug ist. Aber wie hoch dürfen Mahnspesen sein und welche Folgen können überhöhte Mahnspesen mit sich bringen?

Zur Absicherung einer Werklohnforderung hat der Auftragnehmer einen Anspruch gegen den Auftraggeber auf Sicherheitsleistung. Ausgewählte Besonderheiten bei der Wahl des Sicherungsmittels sowie die Vor- und Nachteile bei der Verwertung der Bauhandwerkersicherung.

Über 15 Stunden hat es gedauert. Dann waren die Tarifverhandlungen des Bauhauptgewerbes gestern mit einem Schlichterspruch beendet. Demnach sollen die Beschäftigten zum ersten Mal eine pauschale Entschädigung für Fahrtzeiten erhalten.

Der Mehrwert von Bauwerksmodellen steigt in dem Maße, wie die verwendeten Inhalte nach Standards klassifiziert sind. Je breiter der Konsens ist, je geringer die Besonderheiten, umso mehr Menschen können das Modell „verstehen“ und damit arbeiten.

In der Neuausgabe der Schallschutznorm DIN 4109-5 werden erhöhte Anforderungen an die Schalldämmung von Bauteilen schutzbedürftiger Räume gestellt und auch an die zulässigen Schallpegel in schutzbedürftigen Räumen wie z. B. in Krankenhäusern.

Der Auftragnehmer muss einige Dinge beachten, damit er sämtliche Vorteile nutzen kann, die Abschlagsrechnungen mit sich bringen. Hier erfahren Sie, worauf es bei der Stellung von Abschlagsrechnungen ankommt und wie man sich diese als Auftragnehmer zunutze machen kann.

In Bauverträgen und Bauträgerverträgen finden sich oft Strafversprechen für eine nicht gehörige Erfüllung, zum Teil sogar verschuldensunabhängig gestaltete Vertragsstrafen. Meist beziehen sich diese Vertragsstrafen auf die Überschreitung der Vertragstermine.

Über 5.000 weitere Bauhandwerker, Planer, Architekten und Bauleiter haben sich im letzten Quartal auf bauprofessor.de registriert. Wir hoffen, sie finden genauso viele Informationen und Arbeitshilfen, wie Carsten Basner, Bauleiter im Bauhauptgewerbe.

Persönliche, technische und organisatorische Maßnahmen können vor gesundheitsschädlicher UV-Strahlung und sommerlicher Hitze schützen. Dabei fängt der Schutz bei ausreichendem Trinken an, Sonnenschutz-Überdachungen und Pausen sind weitere Maßnahmen.

Was hinter der "Power to Heat"-Technologie steckt und wie sie umgesetzt werden kann, erklärt der unabhängige Bauberater Frank Hartung. Ganz nebenbei wird klar, warum Windräder trotz Windes manchmal stillstehen und wie das durch Pufferspeicher geändert werden kann.

Individualität verspricht Flexibilität. Standardisierung ermöglicht Automatisierung. Mit DBD-BIM gelingt dieser Spagat für optimale BIM-Prozesse – individuelle Bauteile mit Baukosten für Hochbau, Tiefbau und TGA – im Neubau oder Bestand.

Für Bäder oder Toiletten ohne Außenfenster in Wohnungen oder ähnlichen Aufenthaltsbereichen, gilt bezüglich der Lüftung die überarbeitete DIN 18017-3. Neu angepasst wurden u. a. die Anforderungen an Mindest-Abluftströme und die Infiltration.

Was bringt es Architekturbüros, die Berufshaftpflicht online abzuschließen? Vorteil ist z. B., dass die Versicherung sofort greift und die Kammer automatisch informiert wird, so Ralph Günther, Gründer des Online-Versicherungsportals exali.de.

Rechtsanwalt Markus Cosler erörtert im Beitrag, ob und inwieweit die vorkalkulatorische Preisfortschreibung nach einem aufsehenerregenden Urteil des Bundesgerichtshofes im August 2019 noch Bestand hat und welche Rolle dabei die Urkalkulation spielt.

Ausfallgeld wegen witterungsbedingter Ausfälle gibt es bei den Dachdeckern jetzt auch wegen Hitze und Starkregenereignissen im Sommer. Darauf haben sich der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) und die IG BAU geeinigt.

Die standardisierten Bauteileigenschaften der Online-Bibliothek DIN BIM Cloud schaffen dank der Kompatibilität zwischen BIM-Objekten und STLB-Bau eine einheitliche Datenbasis für die durchgängige Nutzung digitaler Gebäudemodelle im praktischen Zusammenspiel aller Akteure.

Darin wurden u. a. die Anforderungen an Installationsverteiler an die aktuellen Normen angepasst und Hinweise zur Integration von Energiespeichern aufgenommen. Auch die Anforderungen für die Dokumentation ausgeführter Anlagen wurden erweitert.

Die Nachtragsvergütung gemäß BGB sollte man kennen, auch wenn die Vertragsparteien die Einbeziehung der VOB/B vereinbart haben. Gemäß § 650c BGB kann die Nachtragsvergütung auf zwei unterschiedlichen Wegen festgelegt werden.

Die „BIM-Zwiebel“ nutzt Dr. Klaus Schiller, um zu verdeutlichen, was es bedeutet, wenn in Software-Anwendungen DBD-BIM samt DIN BIM Cloud integriert wird. Welche Vorteile das für Software-Anbieter und -Anwender bringt, erklärt er im Expertengespräch.

Außergerichtliche Verfahren der Konfliktlösung werden auch im Baubereich immer attraktiver. Es lohnt sich oft, früh über seinen Schatten zu springen und auf Sachebene eine schnelle Lösung zu vereinbaren.

Durch die Corona-Pandemie sitzen viele im Homeoffice fest und müssen z. T. mit eingeschränkten Mitteln arbeiten. Um zu unterstützen, stellt DIN Bauportal den Anwendern der STLB-Bau DVD-Version im April Monatslizenzen für STLB-Bau Online kostenlos zur Verfügung.

Das wurde einem Trockenbauer aus dem Landkreis Karlsruhe per Gerichtsurteil vom Amtsgericht Karlsruhe im November 2019 noch einmal mit Nachdruck verdeutlicht. Der Trockenbauer hatte eine Innenwand verputzt, wurde angezeigt und zu einer Geldbuße von 20.000 € verurteilt.

Die Bedenkenhinweispflicht hat den Sinn, den Auftragnehmer von der Haftung für ein mangelfreies Werk freizustellen, wenn er zuvor den Auftraggeber darauf hinweist. Der Bauunternehmer schuldet jedoch nicht die Erstellung eines Werks unter Abweichung gegen die ihm vorgelegte Planung.

Abschlagszahlungen helfen, trotz Vorleistungen liquide zu bleiben. Viele Handwerker würden deshalb Abschlagszahlungen begrüßen, wissen aber noch zu wenig über ihr Recht darauf oder wie und wann sie diese Zahlungen einfordern können.

Eben noch animiert auf dem Bildschirm und voilà nun steht er auch "leibhaftig" vor uns. Der Bauprofessor ist da und wird uns und Sie nun auch als knuffige Figur begleiten. Wir finden ihn gelungen und freuen uns auf gute Zusammenarbeit.

Wobei der Berliner Architekt Winfried Landwehr so viel Zeit spart und warum? Das erklärt er im Interview mit Bauprofessor. Kleiner Tipp: Es geht um eine Software, mit der man aus einer 2D-Zeichnung gleich ein Massengerüst bekommt. Genial meint Herr Landwehr.

Zum 1. April 2020 steigt der Mindestlohn 1 im Bauhauptgewerbe bundeseinheitlich um 2,9 %. Das bedeutet, dass 35 Cent mehr pro Arbeitsstunde in die Lohntüte wandern. Der Mindestlohn 2 in den Tarifgebieten Deutschland-West und Berlin steigt um 20 Cent pro Stunde.

Rechtsanwalt Markus Cosler beleuchtet in seinem Beitrag, warum eine vereinbarte Baukostenobergrenze Risiken für den Architekten birgt. Zudem geht es darum, wie der Architekt damit umgehen kann, wenn die Baukostengrenze überschritten wird.

Die neue End-to-End-Softwarlösung iTWO 2020 des Softwareherstellers RIB Software SE ist erstmals mit DBD-BIM verzahnt. Damit ist der Grundstein für einen vollkommen durchgängigen DIN-Standard in allen Phasen von Planung und Bau gelegt.

Im Bereich des Baurechts entspricht das Beweissicherungsverfahren oder selbständige Beweisverfahren nicht dem Mandanteninteresse. Eine Klage gerichtet zum Beispiel auf Vorschuss hemmt sicherer die Verjährung und führt in aller Regel auch schneller zur Streitbeilegung. Bei erkennbarer Vergleichsbereitschaft bietet sich ein Schlichtungsverfahren oder ein Schiedsgutachten an.

Die DIN-BIM-Cloud.de - sozusagen das Vokabelheft für eine gemeinsame BIM-Sprache - stellt standardisierte Beschreibungen aus der BIM-Klassifikation nach und dem Ordnungssystem von STLB-Bau für Bauteile, Merkmale und deren Ausprägungen zur Verfügung.

Ausschreibungstexte sollen eindeutig und VOB-konform sein. Mithilfe einer aussagekräftigen Leistungsbeschreibung können mögliche Unklarheiten bereits im Vorfeld ausgeräumt sowie Missverständnisse und zeitintensive Nachbearbeitung vermieden werden.

Das DIN (Deutsche Institut für Normung e. V.) hat die neue Generation des Standardleistungsbuchs für das Bauwesen (STLB-Bau) ausgeliefert. Bei der grundlegenden Überarbeitung der digitalen Textdatenbank stand die Anwenderfreundlichkeit im Focus.