Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Sonstige Kosten

Sonstige Kosten in unterschiedlichen Kontexten

Sonstige Kosten in den EFB-Preisblättern

Sonstige Kosten sind betriebliche Aufwendungen, die nicht eindeutig einer bestimmten Kostenart wie Material- oder Lohnkosten zuordenbar sind.

Sonstige Kosten in unterschiedlichen Kontexten

Sonstige Kosten können als Einzelkosten oder auch als Gemeinkosten erfasst und periodengerecht in den jeweiligen Zeiträumen den Aufträgen zugeordnet werden.

Der Begriff „Sonstige Kosten“ bezieht sich in der Baubetriebswirtschaft auf unterschiedliche Kontexte, zum Beispiel:

in der Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) des Unternehmens nach dem Gesamtkostenverfahren in der Position „9. Sonstige betriebliche Aufwendungen“,
in einer Betriebswirtschaftlichen Auswertung (BWA) als „Sonstige Kosten“, die sämtliche Aufwendungen außer Kosten für Materialeinsatz, Lohn und Fremdleistungen umfassen,
als Sonstige Aufwendungen nach dem Baukontenrahmen innerhalb der Finanzbuchhaltung des Unternehmens,
in der Kosten- und Leistungsrechnung (KLR-Bau) als Aufrechnung von Kostenpositionen, die nach dem Kostenartenschema nicht eindeutig anderen Kostenarten zuordenbar sind und
speziell in der Baukalkulation als Kalkulationsposition.

„Sonstige Kosten“ sind die Kosten, die keiner Kostenart eindeutig zuordenbar sind, z. B. die Kosten für die Bauschuttentsorgung. Bild: © f:data GmbH

Sonstige Kosten in der Baukalkulation

Umfangreichster Bestandteil des Einheitspreises (EP) für eine Teilleistung in einem Leistungsverzeichnis (LV) sind die Einzelkosten der Teilleistungen (EKT). Zu den EKT zählen auch jene direkt für Teilleistungen erfassbare Kosten als „Sonstige Kosten“, soweit sie nicht als Lohnkosten, Stoffkosten (einschließlich Bauhilfsstoffe) und Gerätekosten (einschließlich Kosten für Betriebsstoffe) kalkuliert werden.

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Zu den „Sonstigen Kosten“ als Bestandteil der Einzelkosten der Teilleistungen (EKT) in der Angebotskalkulation für ein Bauvorhaben zählen zum Beispiel:

Kosten für technologische Transporte (zum Beispiel für Aushubmassen, außer für Baustoffe),
Bauschuttentsorgung,
Mietgebühren und ggf. Pachten,
Absperrgebühren oder
Kippgebühren.

Soweit das Bauunternehmen als Bieter im Angebot für ein Bauvorhaben „Sonstige Kosten“ kalkuliert, erfolgt meistens eine Erläuterung zum Inhalt dieser Position des Bieters. Sie wird oft auch vom Bauherrn als Auftraggeber verlangt.

Den „Sonstigen Kosten“ als EKT sind bei der Kalkulation noch anteilige Kosten zuzurechnen für:

Baustellengemeinkosten (BGK),
Allgemeine Geschäftskosten (AGK) bzw.
Gewinn und Wagnisse, mit der Differenzierung nach betriebsbezogenem und leistungsbezogenem Wagnis.

Der Gesamtzuschlag liegt in der Spanne von 3 bis 8 %. Er ist betriebsindividuell und bauauftragsbezogen unterschiedlich hoch und wird folglich auch entsprechend bestimmt.

Bei der Ableitung von Zuschlagssätzen und den Umlagen zu den „Sonstigen Kosten“ helfen die Kalkulationshilfen.

Die Musterberechnungen dort basieren auf einem Musterfinanzplan, für den unmittelbar betriebliche Werte eingegeben werden können.

Sonstige Kosten in den EFB-Preisblättern

Die „Sonstigen Kosten“ sind bei einer Angebotskalkulation für ein Bauvorhaben im Rahmen der EKT auch in den ergänzenden Formblättern Preise (EFB-Preis) nach Vergabe- und Vertragshandbuch (VHB-Bund) auszuweisen. Dies gilt für den Fall, wenn die Formblätter vom Auftraggeber abverlangt werden.

Für die Berechnung und den Ausweis der „Sonstigen Kosten“ ist das jeweils gewählte Kalkulationsverfahren für die Angebotskalkulation bestimmend.

Dies kann folgendermaßen vorgenommen werden:

Bei der Zuschlagskalkulation im Abschnitt 3 unter Tz. 3.4 im Formblatt 221, jedoch nur im Umfang der direkt kalkulierten EKT sowie einschließlich von Zuschlägen für BGK, AGK und W & G.
Bei der Endsummenkalkulation im Abschnitt 2 unter Tz. 2.4 im Formblatt 222 im Umfang der direkt kalkulierten EKT und darauf zu verrechnender Umlagen für Gemeinkosten, Gewinn und Wagnissen.
Bei allen Kalkulationsverfahren bei verlangter Aufgliederung von Einheitspreisen im Formblatt 223 insgesamt in Spalte 9 als Teilkosten jeweils zum Einheitspreis (EP) in € für die einzelnen Leistungspositionen im Leistungsverzeichnis als Summe aus kalkulierten „Sonstigen Kosten“ zuzüglich darauf verrechneter Zuschläge bei Zuschlagskalkulation (aus Formblatt 221) bzw. zugerechneten Umlagen bei Endsummenkalkulation (aus Formblatt 222) von Gemeinkosten, Gewinn und Wagnissen.

Am Ende des Formblatts 221 besteht unter „eventuelle Erläuterungen des Bieters“ die Möglichkeit, zusätzliche Erläuterungen des Bieters zu den „Sonstigen Kosten“ im Rahmen der EKT anzugeben.

Beispielrechnungen

Beispiele zur Berechnung von „Sonstigen Kosten“ in EFB-Preis-Formblättern finden Sie ausgefüllt und kommentiert unter den Begriffen:

Herzlichen Dank an Prof. Dr. habil. Siegmar Kloß für die fachliche Unterstützung bei diesem Artikel auf bauprofessor.de.

Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.

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18.11.2024

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