Bauberichterstattung / Statistik

Aufgaben der Bauleitung

Die Aufgaben einer Bauleitung leiten sich spezifisch aus der wahrzunehmenden Funktion ab, so:

als Bauleitung im Bauunternehmen für die reibungslose Baudurchführung und die konkrete Erstellung der Bauleistungen auf der Baustelle,
als Bauleitung des Bauherrn als Auftraggeber mit Verantwortung zur Objektüberwachung nach der Leistungsphase 8 in der HOAI, differenziert z. B. Gebäude, Freiflächen u. a.
als Bauleitung einer Arbeitsgemeinschaft (Bau-ARGE) bei einer Normal-ARGE nach § 9 – Bauleitung – im vom Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) herausgegebenen und empfohlenen Mustervertrag in der Fassung 2016.

Spezielle Aufgaben für die Bauleitung einer Baustelle im Unternehmen umfassen:

Bauablauf organisieren, dafür Zeitpläne aufstellen und Abläufe überlegen, ableitend aus dem Leistungsverzeichnis (LV) der Baumaßnahme und der dazu vorliegenden Arbeitskalkulation,
Arbeitsablauf der Baukolonnen organisieren und mit dem Aufsichtspersonal, z. B. Poliere, Werkpoliere durchsprechen und darüber Kontrolle auszuüben,
Ausführungspläne, Akten u. a. durcharbeiten und umsetzen und Einhaltung der anerkannten Regeln der Bautechnik (DIN-Vorschriften u. a.),
Nachträge erkennen, vorbereiten und einreichen,
Aufmaße aufstellen und Rechnungslegungen vornehmen,
Beratungen mit Auftraggebern (AG), Architekten, Ämtern u. a. führen,
Beauftragung und Aufsicht zu Nachunternehmern,
Baustellenberichtswesen wie Bautagebuch u. a. führen,
allgemeine Leitungs- und Kontrollaufgaben,
Erreichen der vorgegebenen wirtschaftlichen Ergebnisse wie die Einhaltung der kalkulierten Kosten für die jeweilige Baumaßnahme, des zu erreichenden Deckungsbeitrags (DB), des Gewinns u. a.,
Führung des Baustellenpersonals.

Die für die Aufgaben der Bauleitung anfallenden Gehaltskosten werden im Bauunternehmen im Rahmen der Baustellengemeinkosten (BGK) im Baupreis kalkuliert, bei kleineren Baubetrieben meistens mit in den Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) berücksichtigt.

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29.09.2020

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